第一次开店需要注意什么

2020-04-16 13:39发布

我想开麻辣烫,预算是开一家单间店面,大概二十多平方,该怎么选地址呢?租金一般在多少比较合适呢?关于店面租金有几个问题,为什么都要收转让费?因为我发现好多店面几乎没有什么装修生意也不怎么样,为什么连这种...

我想开麻辣烫,预算是开一家单间店面,大概二十多平方,该怎么选地址呢?租金一般在多少比较合适呢?关于店面租金有几个问题,为什么都要收转让费?因为我发现好多店面几乎没有什么装修生意也不怎么样,为什么连这种店铺都要收两三万的转让费,两三万都够租一年多的租金了,这也太黑了,关于租房合同,要跟房东签才算有效吗?我怕有些地方万一不知情的情况下拆迁了或者说店面快到期了,店家骗我还有多少年之类的,这样的话就哭死了
7条回答
创伤骨科医生高希林
2楼-- · 2020-04-16 13:51
如果是加盟形式,我们需要注意品牌直营店的考察,这点至关重要。
考察直营店的原因:
品牌直营店数量和经营情况,可以反映出此项目的可行性。
好的项目一定是经过市场检验的项目,直营店就是检验项目可行性的最好方式。直营店的成功运作,可以检验项目的商业模式的正确性、产品适合现阶段的消费潮流、店铺运营可操作性强。直营店的发展情况也客观显示了品牌的核心竞争力。

好的项目直营店一定是标杆一样的存在:服务到位、产品过硬、装修有吸引力,选址优异、盈利能力超强,直营店如果不能做到以上几点,总部又要从哪里总结出成功经验教给加盟商呢?
1.2判别标准:
考察总部是否拥有直营店及经营情况。
门店的经营,通常是按照一季度或者半年来交房租,一家直营店,在经营三个月后,如果没有找到盈利的希望,可能还会再坚持3个月,但是半年没有满足盈利,都会选择放弃,所以一家直营店持续经营长短,可以确定盈利的基础,可以肯定项目可行性。
一个品牌拥有的直营店越多、直营店经营时间越长,积累的运营实践经验就相对越丰富。
希望我的回答可以帮到你!
查看更多
塒月
3楼-- · 2020-04-16 13:54

护佑缘主生意兴隆,聚财纳财!!!

择位

有句话说的好有水才有生命有风才能播种,小店开业也是如此,所选空间一定要让人感觉舒服,从善如流,和气生财嘛!小店的盈亏有它自己的命运,即是说店的命运如何关系到店老板的命运,小店选址选好了,盈利那是必然的了,选择地址时不光要考虑基本的地理环境,周围环境的影响也是不容忽视的。一般情况应考虑以下几个原则:取开阔、避低洼。狭窄之地;宜背后有靠,避前高后低之地;宜取南向,开旺山旺向之门;取繁华之地,避路之尽头。这是所考虑的最基本的。

查看更多
阳光下的蒲公ying
4楼-- · 2020-04-16 13:57
1、如何选址:一般建议在学校、小区或者美食街附近较好。
2、租金多少:根据当地消费水平来,问问周围店主
3、为啥收转让费:转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。   转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本。   店面转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。   转让费数额可以不告知房东,但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。   影响转让费的主要因素:   1、原店面装修,即原经营者先期支出的装修费。   2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。   3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限,一般租约距离到期时间越短的,转让费越少。   4、对原经营者的一些补偿   5、其他附加费用(如带货转让的货款) (参考百度)

4、租房合同:一般私人没有章,弄个印泥按个手印吧!
5、关于拆迁问题:这个有时候不是我们可以预料的,最好的办法就是跟这个店面附近的店主多打听附近的情况。
查看更多
布衣百态
5楼-- · 2020-04-16 14:02

选址:地点你应该选择在一些品牌街周围:,因为这可以提升你的价钱,千万不要选在大型批发的地方。如果条件允许搞点活动,比如说积分累计制度,多拉老客户,多举行点活动,这对于消费人群是很有吸引能力的。

下面是开店注意事项:

1,市场调查:包括商圈调查、竞争店铺调查等。

2,经营计划:店铺地点确定,测算营业额及规模,投资预算等。

3,内部装修:包括店铺内部装修、货架定制、所有设备与经营用具、招牌制作等。

4,商品及服务内容:商品及服务构成、政策、商品订购、重点商品及服务确定。

5,商品采购:理清进货渠道,并具体实施。

6,陈列方式:确定陈列方式及数量。

7,销售计划:包括销售目标、促销计划及收支预算。

8,广告宣传策划:开业前后的广告计划、媒介选择。

9,店规及制度拟定:经营绩效评估方法、奖励制度、服务制度、各种竞赛制度等。

10,人事任用:人事任用与店员招聘及教育训练。

11,总务事宜:报表、购物袋、指示牌、店员制服、店内音乐等事务性用品及总务性工作用品的准备。

12,商品进场:商品进场、陈列布置。

13,开张准备:开张方式拟定、开张赠品准备、开张广告方式的确定。

14,正式营业。

扩展资料:

饭店的选址非常重要,在旅游景区开店人流大,利润高个市场垄断性决定了旅游景区是最佳开店选址。

经营一家店铺的目的应该是获利。但对一位日理万机、杂务缠身的经营者而言,你知道今天、今旬、今月的利润有多少?假设当同样的30万的月营业额产生时,为何会有2万、5万、8万的不同利润结果?

“营业额-本钱-用度=利润”是一店铺获利的基本公式,营业额的增加是开源面的探究,本钱与用度是节流面的探讨,有了开源的极大化效应与节流的公道性控制,二体并存才可谓是经营永续的达成。

以下对“本钱”此一环节提供经验分享,各餐饮经营者在店务执行中可做自我审阅与调整。

参考资料:

开店-百度百科

查看更多
FISH楠笙
6楼-- · 2020-04-16 14:03
主要是你这个地方,有没有需求量,我都是先把客源稳住再开店。我现在开的实体小店,之前没经验主要在步行街摆摊,总共投了200块本钱,每天收入基本都有1000+, 前期刚开始做可能挣300到500左右,几乎不要成本,有想做的我可以教你。等有老客户了可以租个小店实体经营。
查看更多
军哥有话说
7楼-- · 2020-04-16 14:05
会前
会中
会后
跟踪
联系
交流
查看更多