苏州吴中经济开发区的投资环境

2020-04-16 13:07发布

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兽医新同学
2楼-- · 2020-04-16 13:41

一、地理环境
苏州吴中经济开发区下辖城南、越溪、郭巷、横泾四个街道,规划形成了以东吴工业园、河东高新工业园、旺山高科技工业园、江苏吴中出口加工区、吴中科技园、建成区、苏州市吴中越溪城市副中心、尹山湖生态商圈、东太湖滨湖新城和苏州国际教育园(南区)为主体框架的发展格局。
开发区地理位置得天独厚,北依苏州古城区,东连中国新加坡合作的苏州工业园区,西接苏州国家高新技术产业开发区和苏州太湖国家旅游度假区,南望杭州,距上海浦东新区100公里,是长江三角洲地区接受其辐射最近的开发区之一。
二、交通环境
高速公路:
沪宁高速公路(上海—南京)
京沪高速公路(北京—上海)
苏州绕城高速公路(苏州外环环城高速公路),开发区设有石湖、东山(横泾)出口
苏沪高速公路(苏州—上海),开发区设有郭巷出口
苏锡高速公路(苏州—无锡)
苏昆太高速公路(苏州—昆山—太仓)
申苏浙皖高速公路(上海—苏州—杭州—合肥)
苏嘉杭甬高速公路(苏州—嘉兴—杭州—宁波),开发区设有吴中出口
国道:
312国道(上海—新疆)
318国道(上海—苏州—浙江)
省道:
227省道(常熟—吴江)
230省道(望亭—震泽)
京沪铁路:
苏州白洋湾货场是江苏最大的铁路货运中转站,有7条原料专轨和14条货运轨道,年吞吐量500万吨;
京沪高速铁路:正在规划建设中。
空中交通:
抵达无锡苏南国际机场仅需30分钟,抵达上海虹桥国际机场、杭州萧山国际机场都只需一个小时;距离上海浦东国际机场140公里,有通往世界97个城市的300多条航线。
水路运输:
上海港:万吨级停靠码头、年吞吐量1.6亿吨,距离:100公里。
张家港:万吨级停靠码头、年吞吐量800万吨,距离:96公里。
内河:沟通长江的京杭大运河和连接上海的苏申内、外港线,可通航500吨级船队,开发区内建有大龙港及吴县港。
三、总体规划
新兴的工业区:东吴工业园规划面积8平方公里,河东高新工业园规划面积7.8平方公里,旺山高科技工业园规划面积14平方公里;
高科技的产业区:江苏吴中出口加工区规划面积3平方公里,苏州吴中科技园规划面积3平方公里。
现代化的新城区:建成区规划面积7.81平方公里,苏州市吴中越溪城市副中心规划面积10平方公里,尹山湖生态商圈规划面积8.84平方公里,东太湖滨湖新城规划面积10平方公里,苏州国际教育园(南区)规划面积3.2平方公里。
四、发展业绩
全面推进产业结构升级
目前,苏州吴中经济开发区已经集聚了3400多家中外企业,这些企业来自美国、加拿大、德国、荷兰、日本、新加坡、韩国、台湾、香港等20多个国家和地区以及国内10多个省、市,形成了以精密机械制造、电子及IT、生物医药和精细化工、新型材料等为特色的产业集聚。
打造全新服务外包基地 实现服务业倍增
开发区拥有医药研发、软件开发、现代物流、动漫制作和创意设计等各类服务外包企业,已基本形成了产品研发、技术检测、专业服务和产业孵化等四大服务外包产业集群。依托良好的产业基础和载体优势,开发区将以离岸外包和高端市场为重点,加快打造一流国际服务外包示范区。
随着开发区城市化步伐的加快,第三产业呈现快速发展的良好势头。以马士基物流、吴中物流、宝供物流等多家现代物流企业等为主的现代物流业发展迅猛;以汽车4S专卖店、商务酒店、商业街等为重点的商贸、住宿、餐饮产业群势头强劲;以东方商城南北家居广场、南苏州生活广场、锦和加州广场、双冠·双湖商城等为重点的现代商业业态和东环路汽车市场、南环桥农副产品批发市场、郭巷粮食交易市场等专业市场不断发展壮大;以石湖华城、嘉业阳光、湖岸名家、锦和加州等为代表的房地产业也在蓬勃发展。
五、基础设施
区内“九通一平”(道路、通讯、网络、供水、供电、燃气、蒸汽、排水、污水处理和场地平整)等基础及配套设施完备齐全。企业生产所需的水、电、蒸汽、通讯等确保供给。
电力:开发区内电力充沛,具有高质量的供电网络
用户受电压等级:10KV;35KV;110KV;220KV
电力波动幅度:≤±5%
供电可靠率: ≥99.7%
供电频率:50Hz
水:开发区内已有供水能力15万m³/日和20万m³/日的水厂各一座,管径为∮200mm-∮500mm的供水管道通至地块边缘。水源取自太湖,为国家二级水质。
污水处理:现有两座污水处理厂,污水处理能力9万吨/日。
网络:用户可以通过拨号上网,也可通过ISDN(一线通)或LAN、ADSL(宽带)上网。
蒸汽:一座3.6万KVA的热电厂专为区内企业供汽(热电厂出口供汽标准为:P=1.0mpa,T=270℃),锅炉3×75t/h,扩建了一台1×130t/h。另有苏州东吴热电有限公司:2×25MW抽凝机组,3×130t/h循环流化床锅炉,高流高压,供气能力可达260t/h。
物流:区内苏嘉杭高速公路和苏州绕城高速公路吴中道口出口处,设有沪苏直通苏州海关吴中监管点、苏州吴中出口加工区保税物流区及众多物流企业。
六、自然环境
位置:东经120.36度,北纬31.19度
气候:苏州属亚热带季风海洋性气候,四季分明
水文:据资料统计,地表水位平均值3.6—3.0米
海拔:地面平均标高在黄海系3米
土质:粘性土为主,质地紧实,一般承受力为18—24T/㎡左右
年平均气温:15.7℃(最高35℃,最低-5℃)
年平均相对(温)湿度:76%
年平均降雨量:1088.5mm(最多1782.9mm,最少600mm)
年平均气压:1016hpa
年平均分速、风向:2.5m/秒,以东南风为主
年无霜日:240天
年日照时数:1940.3小时
年日照率:45%
七、人文环境
苏州是著名的历史文化名城,历代教育发达、人文荟萃。苏州本地设有多所高校,周边上海、南京、杭州等地高校云集,人力资源丰富。近年来,苏州以其良好的就业、居住环境,每年吸引大量的外地人才来苏就业发展。苏州现有人口600多万,可就业人口约占一半,加上外来劳动力,劳动力资源丰富。苏州吴中经济开发区与古城区、苏州工业园区和苏州高新技术产业开发区共享人才及劳动力资源。吴中区还与上海交大、南京大学、东南大学等知名院校建立了全面合作关系,拥有各类专业技术人才和高素质的人力资源。
苏州吴中经济开发区内有苏州国际教育园(南区)、吴中区职教中心,拥有多所高等院校和职业技术学院,为企业提供高素质专业技术人才和智力保障。
苏州国际教育园总规划面积10.66平方公里,其中南区规划面积3.2平方公里,于2002年10月18日奠基开园。目前已有苏州大学文正学院、东吴外国语学院、苏州科技学院、苏州工业技术学院等十余所院校和8万多师生入驻,每年培养各类高技能人才2万多人。
吴中区职教中心规划面积13万平方米,于2007年9月投入使用,设有22个专业,5300余名学生。学校以“数控机电、计算机、物流、报关”等热门专业和骨干科目为重点,培养满足企业社会对各层次专业人员的需求。
八、生活配套
居住:开发区内建有花园式居住小区、高档别墅区、单身员工楼,绿化面积达40%以上。已形成较大规模、不同档次和类型的住宅小区,其中:
花园式居住区有石湖华城、嘉业阳光水榭、锦悦苑、锦和加州、湖岸名家、玫瑰99、石湖庭院、国香园等;
高档别墅区有水岸清华、现代园墅、星岛仁恒、星屿仁恒、湖滨花园等。
居住区附近公园、菜场、学校、酒店、商城、医院等生活配套设施齐全。
教育:区内教育机构完善,设施齐全,有多所幼儿园、小学、中学、职业中学、大学。其中,中小学总人数1.2万人,办学条件和教学设施均达到先进水平。
商业:开发区依托苏州老城区进行商业服务的开发建设,目前区内已形成“第三商业大街”和小商品、家电、汽车交易、农产品、水产品、服装等多个专业市场。
金融:农行、工行、建行、中行等十余家银行均在开发区内设立办事处,为企业、居民开展国际、国内业务提供便利和服务。
公交:苏州长途汽南站及纵贯苏州市区南北的1路、54路、103路、514路公交车终点站设于开发区境内,苏州市区的13路、14路、22路、50路、51路、55路、56路公交车途径开发区,区内公交线路有57路、504路、623路、625路、626路、509路等六条

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